Шановні мешканці громади!
Оформлення спадщини на землю — один із найскладніших процесів, адже він поєднує цивільне, земельне, нотаріальне та податкове право. На жаль, навіть незначна помилка або пропущений строк можуть призвести до тривалих судових спорів.
Саме тому юристи земельного відділу СТОВ «Агро-Лучки» завжди готові надати вам професійну консультацію з усіх питань, що виникають.
Розглянемо процес спадкування покроково:
- Відкриття спадщини — з дня смерті власника або набрання чинності рішенням суду. Спадкова справа відкривається за останнім місцем проживання померлого або за місцезнаходженням земельної ділянки.
- Прийняття спадщини — обов’язково потрібно подати заяву нотаріусу протягом 6 місяців. Просте користування землею не замінює офіційного оформлення!
- Підстави спадкування — за заповітом або за законом (черговість). Навіть за наявності заповіту є «обов’язкові спадкоємці» (неповнолітні, непрацездатні діти, батьки, подружжя).
- Збір документів — найскладніший етап. Зазвичай потрібні:
- правовстановлюючий документ на ділянку (державний акт, договір тощо);
- витяг із ДРРП;
- кадастровий номер;
- довідка про нормативну грошову оцінку.
1. Отримання свідоцтва про право на спадщину — після завершення 6-місячного строку.
2. Державна реєстрація права власності — без цього ви ще не є повноправним власником.
Особливі нюанси:
- Якщо земля в оренді — договір автоматично переходить до спадкоємця.
- Для близьких родичів (1 черга) спадщина не оподатковується, для інших — ПДФО + військовий збір.
- Іноземцям спадкувати сільгоспземлі складніше (є обмеження).
Основні ризики: пропуск строку, відсутність документів, конфлікти між спадкоємцями, помилки в реєстрах.
Не залишайте справу на потім! Наші фахівці допоможуть зібрати правильні документи, розрахувати податки, проконсультують щодо судової перспективи, якщо строк уже пропущено.
Звертайтеся за консультацією до земельного відділу СТОВ «Агро-Лучки». Ми поруч, щоб ваші права на землю були захищені!
+380504325955 Роман Лембей
+380970165579 Дидяк Дмитро
+380672431612 Олексій Клочок
З повагою, колектив СТОВ «Агро-Лучки»
